Mengapa Anda Harus Merenovasi Properti Investasi Anda

Merenovasi

Menjadi perusahaan yang menyediakan Pemeliharaan Bangunan dan Renovasi untuk Investor Properti, kami melihat pola yang sama muncul berulang kali. Properti lelah dan rusak yang berantakan dan dalam beberapa kasus, tidak aman. Manajer Properti yang kehabisan akal tidak hanya berurusan dengan Pemilik Properti yang keras kepala yang ingin membayar biaya perawatan minimum; tetapi juga penyewa membayar minimum sewa yang tidak cukup peduli untuk properti! Ini juga bisa membuat kita frustasi karena kita diminta untuk hanya memberikan solusi ‘bantuan-band’ untuk suatu masalah, ketika kita tahu bahwa membelanjakan sedikit tambahan akan menyelesaikan pekerjaan dengan benar dengan hasil yang dijamin. Ini semua tanpa kemenangan semua putaran.

Jika ANDA memiliki Properti Investasi Bangun Rumah Murah  dan merasa lelah, rusak, dan membutuhkan sedikit perubahan, Anda akan gila TIDAK untuk merenovasi! Investor, Manajer Properti, Real Estat dan Penyewa semua akan mendapat manfaat dari properti yang direnovasi. Mari kita bahas manfaat renovasi:

Pemilik Properti : Nilai properti akan meningkat. Peningkatan ekuitas ini dapat dimanfaatkan untuk proyek-proyek lain. Atau, jika merenovasi dalam persiapan untuk menjual, harga yang lebih tinggi dapat dicapai. Pemilik akan menikmati lebih sedikit masalah pemeliharaan dengan rumah baru yang baru diperbarui berbeda dengan yang lebih tua, rusak; pada dasarnya, tempat yang lebih baik untuk menelepon ke rumah.

Penyewa Lebih Baik : Sudah menjadi rahasia umum bahwa, semakin baik properti, semakin baik kualitas penyewa yang Anda tarik. Seringkali, semakin tinggi golongan pendapatan, semakin banyak uang yang tersedia untuk dibelanjakan pada properti sewaan berkualitas. Apakah Anda lebih suka memilih dari calon penyewa yang mampu membeli rumah tua Anda yang bobrok dengan harga $ 350 / minggu atau apakah Anda lebih suka memilah-milah aplikasi sewa dari mereka yang menginginkan rumah yang bersih, baru, disajikan dengan baik di $ 550 / minggu?

Real Estates juga mendapat manfaat : Agen Estate yang menjual properti akan mendapat manfaat dari peningkatan komisi dari properti yang lebih bernilai, belum lagi betapa mudahnya untuk menarik pembeli berkualitas. Jika properti itu disewa, Agen Real Estat akan mengambil komisi persentase dari sewa yang lebih tinggi. Agen Perumahan, perhatikan: Bayangkan jika semua properti di Rent Roll Anda direnovasi dan disewakan dengan harga lebih tinggi per minggu?

Tanpa biaya tambahan : Jika Anda adalah pemilik rumah yang telah memiliki ekuitas di rumah mereka, Anda bahkan mungkin dapat memanfaatkan modal Anda untuk mendanai renovasi. Dalam banyak kasus, kenaikan sewa jauh melebihi biaya renovasi, ketika dipecah menjadi pembayaran mingguan, yang berarti Anda benar-benar MEMBUAT uang!

Jangan lupa Depresiasi : Jika Anda DO merenovasi rumah Anda, selalu gunakan jasa Surveyor Kuantitas yang memenuhi syarat. Mereka akan memastikan Anda dapat memaksimalkan pengurangan pajak yang menjadi hak Anda. Penting juga untuk berbicara dengan akuntan Anda, karena dalam beberapa kasus, Anda benar-benar dapat mengklaim jumlah pemulihan penuh, jika itu termasuk dalam kategori itu.

Ada begitu banyak manfaat untuk merenovasi Properti Investasi Anda. Jika Anda mengalami kesulitan membujuk Pemilik / Investor Anda untuk memperbarui atau bahkan mempertahankan properti mereka, jangan ragu untuk menghubungi kami untuk nasihat – kami dengan senang hati akan membantu.

You may also like

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *